Thụ động làm tăng giá trị của tài sản vốn. Thuật ngữ "bị động" có nghĩa là sự thay đổi trong giá trị là do không phải là chủ sở hữu tích cực tham gia nhưng tới các lý do khác, bên ngoài. Nếu một người mua một lô đất và các giá trị gia tăng, nói rằng, vì sự phát triển trong khu vực đó, sự khác biệt giữa giá trị hiện tại và chi phí cơ sở ban đầu (những gì nó chi phí chủ sở hữu để có được các tài sản) được coi là một tăng vốn.