Pasívne sa zvyšuje v hodnote kapitálových aktív. Termín "pasívny" znamená, že zmena v hodnote nie je príčinou vlastníka aktívneho zapojenia ale ostatné, externých dôvodov. , Ak osoba kúpi pozemok a hodnota zvyšuje, povedzme, pretože vývoj v tejto oblasti, rozdiel medzi Aktuálna hodnota a pôvodný základ náklady (čo to stojí vlastník obstarania majetku) sa považuje za kapitálový zisk.