נקרא גם העלות של נשיאה או, פשוט, לשאת, ההפרש בין העלות של מימון רכישת נכס ותשואה של מזומנים של הנכס. לשאת חיובי פירושה התשואה מזוכה גדול מעלות מימון; לשאת שלילי פירושו כי עלות המימון עולה התשואה מזוכה.