قرض الرهن عقاري على الممتلكات المطورة حديثا التي تدعم المنشئ خلال السنوات المبكرة من تطوير. النقدية يستخدم منشئ شراء بانخفاض سعر الرهن العقاري إلى مستوى أقل من سعر السوق السائد على القرض لفترة معينة من الوقت. بويدوون النموذجي هو 3% من قيمة المبلغ سعر الفائدة في السنة الأولى،% 2 للسنة الثانية و 1% للسنة الثالثة (يشار إليها أيضا 3-2-1 بويدوون).